Справочник начинающего инвестора

ФН. 27. Дополнительная работа – еще один способ ускорить Финансовую Независимость.

Это действительно хороший метод, который многие недооценивают. 

И вот почему. БОльшая часть людей подумает, что может мне дать 1000 тенге в день? Какой смысл тратить время и усилия на что-то, что приносит так мало денег? Но мы же с вами долгосрочные инвесторы, что значит один день или один месяц, если наш путь рассчитан на десять-двадцать лет вперед. И тысяча тенге (рублей) внезапно превращаются в значительные суммы. 

Но чтобы показать это нагляднее, давайте вернемся назад и вспомним правило 4%. Большая группа экспертов провела исследование и статистически доказала, что...

ФН.26. Недвижимость. Расчеты на салфетке.

Арендная недвижимость в правильном месте и с правильными показателями – прекрасный путь к достижению финансовой независимости.

Несмотря на мое резко отрицательное отношение к недвижимости в Казахстане, недвижимость, предназначенная для сдачи в аренду в правильном месте и за правильные деньги – прекрасный финансовый инструмент. 

Насчет правильного места – это вам сердце и здравый смысл подскажет. Я же хочу рассказать вам, как я считаю цифры. И на самом деле вам не нужны огромные таблицы, чтобы понять, правильная или неправильная недвижимость вам подвернулась. 

...

ФН. 25. Очистка. Дома и мозгов

Слишком много мусора и в доме, и в голове. Расхламление дома поможет и с головой

Минутку, мы же говорили о Финансовой Независимости! Об инвестиционных портфелях, о том, как инвестировать казахстанцу и жителям других стран. 

Да, но Финансовая Независимость – это не только о деньгах. Это разговор об образе жизни. О создании жизни, которая позволит концентрироваться на том, что действительно важно для вас. О том, как выбросить из головы как можно больше второстепенных вещей. И мы приведем несколько примеров как вещи, хлам, по большому счету, заставляют вас думать не о том и...

ФН. 24. Супруги должны идти по этой дороге вместе.

А вдруг он/она не согласны?

Итак, вы прочитали тонну разных статей про финансовую независимость, раннюю пенсию и уже представили, как это будет классно. Вы прочитали все статьи на investguide.kz, вы даже помните наизусть некоторые шуточки из @investi_kz. Те, кто общается с вами регулярно знают, что в ваш лексикон прочно вошли слова «депозитная лестница», «ETF», «ребалансировка» и «инвестиционный портфель». Иногда, вы мечтаете о том самом пляже, на котором было так круто валяться. Или о тех маленьких улочках, где вы гуляли с женой/мужем. Так в чем проблема?

А что...

ФН. 23. Инвестируй в себя или Сделай сам.

Очумелые ручки – это не только руки из нужного места, это еще и дополнительные деньги для инвестиций.

Сам я не могу похвастаться руками, которые растут из правильного места. По большей части из-за отсутствия времени на масштабные проекты по ремонту дома (которого у меня нет) или машины (для чего у меня нет инструментов и места). 

Но по мелочи, я стараюсь много делать сам. Идея, на самом деле проста. Если я сделаю это сам, я смогу сэкономить. Не всегда работает в моем случае. Чаще нет. Но я пытаюсь. 

Очумелые ручки

Инвестиции в себя платят дивиденды

В чем смысл...

ФН. 22. Секрет счастья. И почему он не связан с деньгами.

Как Финансовая Независимость заставит вас понять, что счастье и деньги не связаны.

Сделают ли деньги нас счастливыми? Исследования показывают, что на самом деле, без денег счастья меньше (статистически), но история больше денег – больше счастья не работает. Предел дохода для увеличения счастья разный в разных странах. В Казахстане он должен (по моим расчетам) составлять около 1 миллиона тенге в месяц (на 2021). В США – это около $75 000 в год. После этого счастье не растет. 

И на самом деле, ведь мы не гонимся за деньгами просто так. Каждый из нас хочет просто...

ФН. 21. Страховка

Защити себя от незапланированных расходов. 

Никому не нравится выбрасывать деньги на ветер. Страховка – это тот продукт, который ты проклинаешь, каждый раз, когда нужно оплачивать очередной взнос и который вызывает вздох облегчения, когда случилось страшное, но твоя страховка это покрывает. 

В дополнение к «спокойствию души» страховка также является критичным финансовым инструментом, который предотвращает незапланированные расходы. Таким образом помогая контролировать риск. 

Путь к финансовой независимости требует довольно много планирования, дисциплины и трудных...

ФН. 20. Универ или нет? И это не единственный вопрос.

Нужен ли ребенку университет? Платить за обучение детей или нет? А если платить, хватит ли денег на пенсию? ЧТО ДЕЛАТЬ? 

В первую очередь не паниковать. И раскладывать все свои десятки вопросов по полочкам. 

Нужен ли детям университет? 

Если ваш ребенок с начальной школы учится как дышит. Любит учиться и получает от этого удовольствие – готовьтесь к университету, а может быть и к тому, что в вашей семье заведется доктор наук. Как родители, вы должны как можно раньше распознать в ребенке будущего ученого или выдающегося инженера. Если сомневаетесь – используйте...

ФН.19. Секрет Финансовой Независимости

Финансовая независимость и демонстрация достатка или О чем вам не расскажет топ 1%. Но в нашей стране все наоборот.

Связаны ли финансовая независимость и демонстрация достатка? Однажды мой сын, в свои 14 лет пришел домой с гениальной идеей. Его кроссовки слишком старые и ему пора купить новые. Причем не какие-нибудь, а вот в этом магазине и за $200 долларов. Он немедленно получил отказ и после этого устроил истерику. Мы, как правильные родители, стояли на своем, хотя каждый из нас сомневался, правы ли мы. 

Через пару дней, когда шторм поутих и с ребенком можно было...

ФН. 18. Геоарбитраж

Почему бы не передвинуться поближе к финансовой независимости?

Вы уже знаете, что движение к Финансовой Независимости заключается в минимизации расходов, максимизации доходов и формировании инвестиционного портфеля на разницу, которая у вас остается. Продолжая эту логику, мы можем думать дальше и прийти к некоторым, не вполне очевидным выводам, которые вовсе не лежат на поверхности. 

Вы, скорее всего, живете в городе, где вы востребованы как специалист и соответственно, получаете хорошую зарплату. Возможно, не такую большую, но хорошую. Вы купили квартиру в подходящем районе (или...